STANZE IN AFFITTO
PROPOSTE IMMOBILIARI
INFORMATIVA PRE-CONTRATTUALE:
1) Le proposte immobiliari pubblicate in questo sito, sono tutte offerte di locazione svolte al di fuori del regime dell'attivita' d'impresa (art 2082 cod.civ.) ed i servizi offerti sono quelli cd accessori / funzionali all'uso abitativo .
2) Circa LE MODALITA' DI PAGAMENTO , per effettuare l'ordine di pagamento on-line, non è obbligatorio preventivamente registrarsi al sito tramite l'inserimento dati richiesti nella sezione "AREA RISERVATA INQUILINI" , poichè la registrazione in tale area avviene solo dopo che è andata a buon fine la registrazione del contratto locativo presso lAg. Entrate;
Pertanto solo a questo punto viene creato l'account personale e si riceve un'email con l'avvenuta validazione dell'indirizzo email scelto e da utilizzare poi per gli accessi personali.
La registrazione al sito quindi NON SOSTITUISCE nè la registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate, nè le comunicazioni obbligatorie alle Autorità di P.S., che avvengono (a cura del LOCATORE) invece tramite appositi canali telematici pubblici e nei termini di legge decorrenti dalla conclusione del contratto.
Pertanto è possibile avvalersi di una delle MODALITA' DI PAGAMENTO offerte dal sito, senza necessariamente doversi registrare prima.
3) Inoltre si avvisa che, conformemente ai limiti imposti dalla normativa sull' "anti-riciclaggio" circa l'uso del contante, in relazione al valore complessivo del contratto locativo registrato, può risultare obbligatorio il pagamento tracciabile con una o piu' delle seguenti modalità di pagamento offerte nel sito , anche laddove il valore di uno o piu' canoni giornalieri o mensili, siano di importi tali da rientrare, singolarmente considerati, nell'ammissibilità dell'uso del contante.
Pertanto limitato l'uso del contante ai limiti imposti dalla normativa cit., si accettano con preferenza le seguenti modalità di pagamento qui offerte tramite noti servizi finanziari sicuri (clicca sul link cit. "MODALITA' DI PAGAMENTO" per le informazioni su di essi e sulle carte abilitate).
PROPOSTA PER STUDENTI E LAVORATORI :
TRE STANZE, una delle quali è una STANZA DOPPIA (ad € 500/mese ogni stanza) per altrettante TRE studentessa e/o donna lavoratrice , arredate in APPARTAMENTO di SEI VANI con servizi, nel quale condividere UN BAGNO, UNA CUCINA, LAVATRICE+FORNO+FRIGO, nonchè CANTINA e DUE POSTI AUTO scoperti, oltre SOGGIORNO e INGRESSO pure ARREDATI , in zona S.Paolo , fermata metro linea B "BASILICA SAN PAOLO", vicino Universita TRE di Roma. Inoltre da tale fermata linea B è raggiungibile direttamente l'UNIVERSITA' "LA SAPIENZA", la stazione FS di ROMA TERMINI e la stazione FS di ROMA OSTIENSE, nota come la stazione FS di PIRAMIDE e l'annesso AIR TERMINAL per l'AEROPORTO di FIUMICINO ; L'uscita del RACCORDO ANULARE più vicina è invece quella di ROMA EUR. L'appartamento e' predisposto/cablato per att.ne INTERNET di rete fissa e di DIGITALE TERRESTRE previo proprio abbonamento/canone. (Solo il DIGITALE TERRESTRE TV è da intendersi già compreso nel canone di locazione poichè il relativo importo non viene chiesto a rimborso dal locatore). Il riscaldamento ANCHE SE centralizzato è A GESTIONE AUTONOMA SU OGNI RADIANTE . Le spese sia di RISCALDAMENTO (€ 15/mese) che di CONDOMINIO (€ 10/mese) sono compresi nei € 25/mese di spese cd condominiali (anche se viene meno uno degli inquilini durante l'anno locativo);
PRESTAZIONI/CONSUMI ENERGETICI :
- A.P.E. aggiornato agli ultimi interventi di efficientamento dell'impianto di riscaldamento centralizzato: CLASSE ENERGETICA "F" ; Indice prestazione energetica "NON RINNOVABILE" 88,83 Kwh/m2 anno e Indice prestazione energetica "RINNOVABILE" 10,99 Kwh/m2 anno.
- UTENZA ELETTRICA: alimentata con energia rinnovabile al 100% certificata dal gestore ENGIE Spa, in base a tariffe (da GIUGNO 2023) pari ad una spesa per la materia energia che non è "fissa" , ma varia sulla base delle variazioni dei prezzi dell’energia all’ingrosso (cd "PUN").
In particolare tale spesa per la materia energià è cosi' calcolata:
- Prezzo unico nazionale (PUN): è il prezzo di riferimento dell' energia elettrica rilevato sulla borsa elettrica italiana (IPEX, Italian Power Exchange). Corrisponde al valore consuntivo medioaritmetico mensile del PUN (Prezzo Unico nazionale), espresso in €/kWh, così come determinato dal Gestore dei Mercati Energetici“GME”, differenziato per fasce orarie e pubblicato sul sito internet www.mercatoelettrico.org - (selezionare i consensi per accedere e dividere gli importi per 1000, per ottenere il valore di €/Kwh) - e su quello “ARERA". Il PUN è aggiornato mensilmente e sarà maggiorato delle perdite di rete applicate come definite, pubblicate e aggiornate da ARERA.
- Contributo aggiuntivo fisso invariabile per 12 mesi pari a 156 €/anno (cioè € 13/mese);
- Oneri di Dispacciamento, come definiti e aggiornati dall’ARERA;
CONTRATTO:
con CEDOLARE SECCA e quindi tutte le spese fiscali (registrazione compresa) sono a carico del LOCATORE.
CAPARRA :
€ 1.000 che viene restituita a termine locazione con interessi legali.
STANZE PER STUDENTI E LAVORATORI
STANZA DA LETTO DOPPIA
(caparra e canone mensile)
(caparra e canone mensile)
Attualmente non disponibile.
500.00 €
STANZE PER STUDENTI E LAVORATORI
STANZA SINGOLA
(caparra e canone mensile)
(caparra e canone mensile)
Attualmente non disponibile.
500.00 €
STANZE PER STUDENTI E LAVORATORI
STANZA SINGOLA
(caparra e canone mensile)
(caparra e canone mensile)
Attualmente non disponibile.
500.00 €
STANZE PER STUDENTI E LAVORATORI
Quote consumi di condominio e riscaldamento dell'anno locativo in corso.
10.00 €
GIFT CARD PER INQUILINI
BUONO REGALO (ABBUONO) da compensare sui consumi:
pagamento di € 20,20 anzicchè di € 72,17 (pari a uno sconto del 72%) da corrispondere con carta bancomat o di credito (entro la Vs consueta scadenza), per ricevere un "buono regalo/abbuono" SULLA CAPARRA del valore complessivo di € 72.17, corrispondente all'intero valore dei consumi di utenze di questa mensilità comprensivi di:
- quota condominio,
- quota riscaldamento,
- quota fattura luce su SETT+OTT+ ricalcolo AGO. 2024 (sostituzione contatore);
Questi consumi non saranno quindi dovuti per il loro intero ammontare di € 72,17, soltanto a seguito del pagamento di soli € 20,20, con conseguente ABBUONO/RISPARMIO effettivo di € 51,97 su un totale di consumi di € 72,17.
pagamento di € 20,20 anzicchè di € 72,17 (pari a uno sconto del 72%) da corrispondere con carta bancomat o di credito (entro la Vs consueta scadenza), per ricevere un "buono regalo/abbuono" SULLA CAPARRA del valore complessivo di € 72.17, corrispondente all'intero valore dei consumi di utenze di questa mensilità comprensivi di:
- quota condominio,
- quota riscaldamento,
- quota fattura luce su SETT+OTT+ ricalcolo AGO. 2024 (sostituzione contatore);
Questi consumi non saranno quindi dovuti per il loro intero ammontare di € 72,17, soltanto a seguito del pagamento di soli € 20,20, con conseguente ABBUONO/RISPARMIO effettivo di € 51,97 su un totale di consumi di € 72,17.
20.21 €
72.17 €
Prezzo precedente: 72.17 €
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